수원역 플라츠

수원역 약 300m, 401실 중대형 오피스텔의 의미

수원역 플라츠는 경기 수원시 팔달구 고등동 일원에 들어서는 SM동아건설산업 HONORSVILLE 라인업의 오피스텔 401실로, 수원역에서 가장 가까운 새 오피스텔을 표방합니다. 지하 3층~지상 16층, 4개동 규모로 전용 84·95·107·119㎡의 중대형 평형만으로 구성된 실주거형 오피스텔이며, 수원 최초로 멀티 발코니 설계가 적용되어 실사용 면적을 극대화합니다. 청약·대출 규제 적용 범위가 다른 주거형 오피스텔의 특성을 살린 틈새 상품으로, 실거주·임대 양 측면에서 주목받는 상품입니다.

4중 광역교통 — 수원역 초역세권의 진가

수원역에는 GTX-C(예정)·KTX·1호선·수인분당선이 모두 정차하는 4중 광역교통 허브가 형성되어 있으며, 단지는 그 수원역을 약 300m 거리에서 도보로 이용합니다. KTX 기준으로 영등포 약 21분, 용산 약 32분, 서울 약 33분에 도달하며, 수원발 KTX 추가 시 천안·아산 18분, 대전 57분, 부산 2시간 15분의 전국망 직결이 완성됩니다. GTX-C(예정) 개통 시 양재 약 18분, 삼성 약 27분으로 강남권 직주근접이 한층 강화되어, 오피스텔의 핵심 가치인 광역교통 접근성이 극대화됩니다.

수원 최초 멀티 발코니 — 실사용 면적의 극대화

수원역 플라츠는 수원 최초로 멀티 발코니 설계가 적용된 오피스텔입니다. 일반 오피스텔이 전용 면적의 사용성에 제약을 갖는 상품인 반면, 멀티 발코니 평면은 발코니를 통해 거실·침실의 공간을 확장하고 수납·휴식·작업 공간으로 활용할 수 있도록 설계되어 실사용 면적을 극대화합니다. 84·95·107·119㎡의 중대형 평형 라인업과 결합되어, 오피스텔이지만 아파트 못지않은 실주거 라이프가 가능한 새로운 형태의 주거 상품을 제안합니다.

수원역 원도심 다세권 — 도보 생활권의 가치

단지 인근에는 수원역 로데오상권을 중심으로 AK플라자, 롯데몰 타임빌라스, 노보텔 앰배서더, KCC몰, 환승센터, 수원메쎄 등 수원역 원도심의 핵심 상업·문화·환승 인프라가 모두 결합되어 있습니다. 매산시장과 같은 전통 시장과 현대적 쇼핑몰이 공존하는 수원역 원도심의 풍부한 생활 인프라는 입주민의 일상을 한층 편리하고 풍요롭게 만들어줍니다. 수원시청·매교역·세류역 등 행정·교통 인프라까지 결합된 다세권 입지로, 오피스텔의 특성과 결합되어 직주·여가·임대 수요를 모두 받치는 상품 가치를 형성합니다.

청약·대출 규제 틈새 — 오피스텔 상품의 전략적 가치

주거형 오피스텔은 아파트 청약·대출 규제의 적용 범위가 다른 상품 카테고리로, 수원역 플라츠는 그 틈새를 노리는 전략적 상품입니다. 청약통장 사용 없이 청약 가능하고 LTV 등 대출 규제의 적용 방식이 아파트와 다른 점이 실수요자·임대 투자자 양쪽에 매력 요인이 됩니다. 401실 중대형 라인업과 멀티 발코니 평면이 결합되어 단순 임대 상품이 아닌 실주거 가치까지 갖춘 오피스텔로 평가받습니다.

2026년 5월 견본주택 개관 — 아너스빌 타임원과 동시 운영

수원역 플라츠 견본주택은 같은 입지의 수원역 아너스빌 타임원(아파트)과 함께 2026년 5월 개관하여 동시 운영됩니다. 한 입지의 오피스텔(플라츠)과 아파트(타임원) 두 상품을 한 자리에서 비교 검토할 수 있는 점이 차별화 요소이며, 멀티 발코니 평면 샘플(84·95·107·119㎡)·마감재 견본·입지 모형·분양가·납부 일정·금융 지원 조건까지 핵심 정보를 직접 확인하실 수 있습니다. 방문은 사전예약제로 운영되며 대표번호 1844-1315 또는 홈페이지 방문예약 폼으로 신청 가능합니다.